収益物件 不動産投資 家主
家主業の方へ
この度は弊社のホームページをご覧下さいましてありがとうございます。
既に家主業をされているあなたに賃貸経営について何も言うことはございませんので、最近の市況をお知らせします。不動産の相場や市場動向は、地元の専門業者にしか解からない情報がたくさんあります。弊社のテリトリーである関西、特に大阪市内中心部についての情報ならお任せ下さい。土地の坪単価から利回り相場まで、概ねの数字は把握しています。また、新たな投資だけでなく資産管理や有効活用につきましても喜んでご相談を承ります。
不動産コンシェルジュサービス
弊社の事業活動は、業務による分類ではなく顧客ニーズにお答えすることを基盤にしています。ですから仲介業務だけでなく、管理やコンサルティング、売買までお客様のご要望に応じて業務を進めています。
言い換えますと、
「お客様が決まっていて、業務が決まっていない」という特異な仕事の仕方をしています。
何故なら会社設立に至った経緯がお客様からのご要望だったからです。代表者の前川がコーンズ・アンド・カンパニー・リミテッドというロールスロイスやフェラーリの正規代理店で営業マンをしていた頃からのお客様が、不動産業を興すようにリクエストされたからです。そして、現在も顧客の不動産を守る
「家守業」として資産活用のコンサルティングを行っております。このような不動産コンシェルジュサービスをこれから新たに出会うお客様にもご提供できればと考えています。ご一報お待ちしております。
土地の有効活用弊社事業のもう一つの大きな柱は「定期借地権」を利用した土地有効活用のコンサルティングです。
家主業の方は同時に地主でもあります。現在、有効に利用できていない土地や後世に残してくべき資産について、ぜひご相談下さい。定期借地権という制度のおかげで、土地を貸しても戻ってくるようになっております。この法律はかなり良くできていますが、実際に法律の制定から何十年も経っていませんので、起こりうるトラブルを全て網羅されているかはわかりません。ですから、弊社のような定借の専門業者にご相談下さいまして、できる限りリスクを小さく抑えた有効活用をご一緒に考えたいと思います。
詳しくは弊社の
土地有効活用サイト 「定借．ｃｏｍ」 をご覧下さい。